Derecho Urbanístico e Inmobiliario
Este área del Despacho supone una de nuestras principales especialidades, a las que se adscriben profesionales con una dilatada experiencia en el ámbito inmobiliario.
Se ocupa, fundamentalmente, del asesoramiento a particulares, sociedades promotoras y administraciones públicas en materia urbanística e inmobiliaria.
Nuestros profesionales, entre los que se encuentran Abogados y Agentes de la Propiedad Inmobiliaria acompañan al cliente en todo el proceso inmobiliario de negociación de la venta, análisis de inversiones inmobiliarias y procesos de enajenación de bienes inmobilarios.
Derecho Inmobiliario
- Auditoría legal inmobiliaria – Due Dilligence
- Promoción inmobiliaria: compra y venta de suelo, permutas de suelo y edificabilidad, contratos de explotación del activo (arrendamiento, cesión de uso, etc.)
- Operaciones de inversión inmobiliaria: compra con garantía de rentas, sale and lease back, vicios ocultos
- Operaciones de desinversión inmobiliaria: “Corporate Real Estate” o venta corporativa de paquetes inmobiliarios
- Operaciones de financiación inmobiliaria: “Project finance”, Financiación hipotecaria, Hipoteca de derechos edificatorios
- Contratos inmobiliarios: Redacción y negociación de todo tipo de contratos en materia inmobiliaria, Compraventa inmobiliaria, Permuta de bienes, Derecho de Superficie, Opción de compra, “Forward purchase” y “Forward funding”
Derecho Urbanístico
- Planificación territorial y urbanística: redacción instrumentos planeamiento general, redacción instrumentos planeamiento de desarrollo, redacción planes especiales y proyectos de actuación
- Autorizaciones y licencias urbanísticas: autorizaciones de usos compatibles, tramitación todas las licencias urbanísticas.
- Recalificación urbanística y zonificación.
- Convenios y contratos urbanísticos: convenios urbanísticos de planeamiento y de gestión, contratos de adquisición aprovechamientos, contratos de transferencia de aprovechamientos
- Negociaciones con la Administración
- Gestión de Juntas de Compensación: redacción y tramitación de Estatutos y Bases, constitución y registro de Juntas de Compensación, secretaría de Juntas de Compensación.
- Agente Urbanizador
- Precontencioso y contencioso
Derecho de la Construcción
Asistimos a profesionales de la construcción, sociedades constructoras y promotoras, y comunidades de propietarios en todo e proceso legal relativo al ámbito de la construcción de edificaciones, y en actuaciones relativas a las responsabilidades de los agentes de la edificación.
Nuestras principales habilidades en este campo son:
- Contratos de consultoría técnica
- Contratos de arquitectura
- Contratos de ingeniería
- Project management
- Construction management
- Responsabilidad de agentes de la construcción LOE
- Reclamaciones precontenciosas y contenciosas
- Retraso en finalización de obras
- Vicios ocultos
- Ejecución de Avales de cantidades a cuenta
